项目秉持“一璞一定制”的理念，融东方神韵、世界风仪与艺术感知于一体，在内环建立今世人居新模范，敞开一片返璞归真的日子境域。

　　璞Gallery实景示范区全面升维，从三藏五绝、璞元九境，本次敞开，更重视对意境的诠释，凭借约14米天然高差，以突破性的立体营建方法，将山川、溪谷、林泉的意象层层织就。金茂璞元售楼处电线㎡实景下沉院子，在都市中心打开一幅可游、可赏、可居的立体山水长卷，三境九韵至此出现，东方美学步入全新表达维度。金茂璞元售楼处电话【官网】

　　璞熠琉璃的光影、独山璞玉的温润、千度陶板的肌理，无声融入日常；而百年冬青的活力、太行乌金的厚重、银河奢石的灿烂，则一起构建出一处充溢敬意与美感的寓居场域。

　　三期【璞瑄200】，作为内环内珍稀的200㎡五房科技大宅，将东方美学从欣赏完全融入日常。浓郁的东方气韵与安闲沉着的日子感在此天衣无缝。

　　以现代匠心对话东方千年，让每一种资料都逾越其自身功用，成为可接触的东方意境。金茂璞元售楼处电话【官网】

　　初见礼仪，铸钢甲子母门调配内嵌琉璃门锁，自显门楣；玄关处装点银河金与客厅星耀灰大理石，共著一副模糊水墨共赏世界东方意境。

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　　上海金茂璞元售楼处电线月上海最新购房方针：限购+借款+赠予+承继+新房积分+摇号+税费+置换补助！（有用版）

　　2024.5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资历”，那么上海的限购方针是怎么的呢？

　　2024.8.21日起，临港放松落户方针调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区上班时间由不低于2年，削减为不低于1年。寓居证专项加分：在新片区作业并寓居的，满一年积2分，最高积20分。

　　2024.08.27起，上海履行18年的“70、90”方针正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，履行规范别离调整为100平方米、110平方米、120平方米。

　　（一）对非本市户籍居民家庭以及独身人士购买外环外住所的，购房所需交纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前接连交纳满1年及以上。

　　（二）对持《上海市寓居证》且积分到达规范分值、在本市交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住所套数方面享用沪籍居民家庭的购房待遇。

　　（四）调整增值税征免年限，将个人对外出售住所增值税征免年限从5年调整为2年。

　　（五）按照国家作业部署，及时撤销一般住所规范和非一般住所规范，削减住所交易成本，更好满意居民改善性住所需求。

　　（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）

　　2024.11.13日起：契税方面，将现行享用1%低税率优惠的面积规范由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭仅有住所和家庭第二套住所，只需面积不超越140平方米的，统一按1%的税率交纳契税。

　　增值税方面，在城市撤销一般住所规范后，对个人出售已购买2年以上（含2年）住所一概免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人出售已购买2年以上（含2年）非一般住所征收增值税的规则相应中止履行。

　　土地增值税方面，撤销一般住所和非一般住所规范的城市，对纳税人制作出售增值额未超越扣除项目金额20%的一般规范住所，持续实施免征土地增值税优惠方针。

　　2025.4.28日：上海市住所公积金管理中心发布，在上海年满16岁且未到达退休年龄的市民，不管户籍，作业单位，有无工作均可自己交纳住所公积金，交纳基数为最低270，最高8860元。自2025.6.1日起实施。

　　2025.5.7日起：下降个人住所公积金借款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，二套房贷利率由3.325%降至3.075%。五年内1-5年首套2.10%，二套2.525%。

　　答：对本市或外地户籍居民一起日子的亲属中有二孩及以上子女、且其间至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购方针中的“多子女家庭”）。

　　没有长时间寓居证的外地人需每年全额（不以人均面积核算按产证面积悉数交纳）交纳房产税直到卖掉停止。

　　每年全额（不以人均面积核算按产证面积悉数交纳）交纳房产税直到卖掉停止。（以上信息收拾自国税总局上海税务局官网，仅供参考，详细方针以官方最新发布为准）