厦门市是多少年轻人向往的文艺之城啊，许多人为了圆自己文艺的梦想，甚至打算在厦门买房落脚。

  厦门的房价不仅吓到了千万外地在厦门打拼的青年，也让土生土长的厦门本地人也承受不起。于是有厦门农村户口的青年就选择了回家盖小洋楼，而成本每平方仅1408元！下面看看这个小后生是怎样捣腾出这样一幢便宜又漂亮的洋房的？

  儿子长大差不多要婚房的年龄了，父母也七十多岁了，目前跟父母孩子一起住的小高层也不方便了，想再买套房子，可是想在厦门岛内买房又谈何容易。

  后来我想房子买不起我们自己建，经过2年的土建，装修，目前也快弄好了，一直想把我建房的点点滴滴，跟大家一起探讨一下，看看房子真实的价值。

  我们跟我姐家共建一栋连体洋房，建筑面积540平方，每家270平方，看到上面图的样子花了79万。

  23米的庄，一栋66根。打桩66根费用8.2万，就是讲我跟我姐姐各承担4.2万。

  房子盖到这个程度也算是毛坯房了，540平方总费用76万，每平方造价1408元。

  泥工进场，5个卫生间2个阳台一个洗衣房一个厨房的瓷砖，买十大品牌之一，材料6万，人工费1.75万。

  地砖，瓷砖大多数都是活动特价，卫生间瓷砖买贵了45元一块，750乘以350的，一块瓷砖一包中华烟的价。

  木门，门框是原木定制的白坯门1800一套带安装，加油漆材料300人工400门锁配件200一套门的费用2700元一套。

  地板采用本地知名品牌，美国红橡原木仿古地板，315元一平方，总共铺了105平方，包括踢脚线万。楼梯采用烤漆工艺，55个台阶3个平台，价格3.4万。

  房子装完之后亲属和朋友们看到都赞声连连，一方面为装潢的豪气，另一方面为价格之低廉。

  540平方总费用76万，每平方造价1408元。大家想想，动不动就几万一平方的商品房，开发商不知道赚了多少！

  像小蜗牛一样，慢慢地在这个远离家乡的小地方落下脚，扎下根。也渐渐地在没有啃双方父母一分钱的情况下，供下一套房子，虽然不大，103平方，但是三房两厅的布局，对我们小家来说，足矣。

  收房后，两人开始一分分攒钱，待手中的钱可以应付装修一半的工程时，就琢磨着得把那看起来实在没什么感觉的毛坯房装修装修了。作为两个目前欠了一债（银行是债主）的穷光蛋夫妻来说，如何用最少的钱做到最满意的装修，是当前所有任务中的重中之重，也是煞费脑筋的事情。

  就是为做到这个终极目标，开始了漫长的清包装修之路，真是应了小品所言：装修就是家底基本搞光，身体基本搞垮，夫妻感情基本搞僵。但是为了终极目标，我们坚持，再坚持……没办法， 谁让是穷人呢。尼妈，要是有钱谁会这样折腾？斗升小民不易啊。

  目前，房子硬装完成。初步看，是基本实现既定目标，看来我这预算制定的合理科学。赞一下自己。看着目前慢慢的开始初见成效的房子，我想跟大家伙儿一起来分享分享装修经验。

  由于身边很多人都是自己找工人装修，自己买材料，也就是清包。所以，这也自然是我们的选择。不过也没经住装修公司的诱惑，跑去装修公司了解，然后那的报价，我只能说超出财力许可范围。

  说起装修公司，也是巧合。当时是去我家对面邻居参观，然后觉得不错，问了才知他们是装修公司搞的，结果那邻居超热情，马上打电话给那装修公司老板（说是他的一个亲戚）过来。然后那老板20分钟后到，一个年轻小伙。然后那老板也是热情周到，马上就到我家量面积，了解需求，准备回去做报价和方案。

  几天后，拿到报价。说实话，对有钱人来说，那点装修报价不高。103平方，不包瓷砖和橱柜以及厨房和卫生间等需要业主自行购买的东东，包括我的基本木工需要，报价9万5。打完折8万。之后几次讨价中，如果不做水电（因为事先楼主已找了一个水电师傅），那么还要7万。再讨价还价，6.5万，最低6万……

  在此期间，还跑到一家家具定制公司，想着看是否能定制家具，然后尼妈，那定制的家具材料就是中密度板，虽然漂亮美观，但毕竟耐用性差啊，2张床，2个柜，电视柜等，就报价4万多，VIP优惠价3万多。

  为了我的省钱终极目标，数学一蹋糊涂的楼主，开始在家一手计算器一手笔，腿上铺个本子，算啊，记啊，做出几套装修预算方案：一、装修公司方案；二、清包加家具定制公司方案；三、全清包方案。

  综合下来，最终痛苦地决定，全清包。实在是因为这个方案预算最低，而且省的可不是千儿八百的事儿。不就是多跑腿，多操心嘛！楼主穷嘛，没钱，可有的就是腿脚，跑呗。至于操心，反正这几十年整天在操心中，也不差再操这一回了。何况这还是自己的家呢，总比以往很多时候闲吃萝卜淡操心强吧。

  在此一个小细节：楼主在看装修公司报价时，抄下了他们量的房间面积/墙壁面积和批荡面积。这数字可是帮了我的大忙。另一个细节：那家具定制公司是能够给大家提供给顾客家具布置后的房间效果图的，这给我的装修提供了帮助。

  既然选择了清包，那么如何明智的选择装修工人就是头等大事。我们常说装修游击队，可全清包的话，是连装修游击队都不找的。因为游击队毕竟还是个群体，有个小包工头，找他们，一样也不太便宜。所以，楼主要做的就是在茫茫装修大军中，找到每个工程的装修工人。

  很多人在交流时，会特别头痛，不知道如何找工人。其实一个最简单的办法是，看看楼盘里其他已经装修和正在装修的人家，到已经装修的人家家里参观，一是了解一下人家的装修思路，二是明白他们装修时找的工人，听一下评价，若能的话，就先留个电话。

  同时还一个好处，能了解到工价；二是到正在装修的人家里，现场看施工工人的手艺，了解价格，觉得不错的可接受的，就先预约。

  一个小经验：如果清包的话，在时间上就不要太急，不要老是想着一个月两个月装修完，这样往往不能找到最心仪的师傅。毕竟好的师傅大家口口相传，都是排队等的。

  楼主当时就是吃亏在心急，想着两个月装修完，晾几个月，然后十一搬家，结果联系的好师傅需要等，然后楼主就放弃了，改用其他师傅，然后就悲剧了，需要返工一部分工程。这是后话，后面再细扒。

  楼主不是什么专业技术人员，所说的预算，自然也简单的很，毕竟对于数学严重不好的楼主来说，太复杂的实在做不来。

  装修清包预算，首先要了解装修所要哪一些流程，各个工种人工单价是多少，另外材料价格是多少。这个要想做到最少的钱做最好的事，那么就要发挥一不怕苦二不怕累的厚脸皮精神，找工人是一方面。

  另一方面就是很多材料，老话说“货比三家”，其实不是三家的问题，只要你的体力足够，那么建议你尽可能跑遍身边所有的材料店，找到性价比最高的那家。在多次跑市场，了解基本的人工和材料价格后，楼主的预算新鲜出炉了。

  1、水电工程（材料费约3500元，插座开关共70个，人工25元一平方大概2500元），合计6000元。2、铺瓷砖（材料费约8000元，人工23元每平方地砖，25元每平方墙砖，卫生间二次防水500元一间，另外踢脚线、开洞、包下水管等另外计算，人工大概6000元）该部分预算合计15000元。

  3、门（预算是5600元）。4、木工（主卧衣柜、书桌、储物间门、儿童房小衣柜、小书桌、玄关柜子，包天花）预算15000元。

  7、灯具加插座开关，预算1500元。8、厨房油烟机加灶加菜盆，预算3000元。

  9、卫生间洗手台加花洒加蹲便器，预算1600元。10、窗帘，预算，3000元，实际价格1200元左右。11、防盗网，预算3000元。

  12、家具，预算12000元，（包括主卧床1。8米榉木床2000元，儿童床800元，主卧床垫2000元，儿童床垫500元，橡木沙发5000元，实木沙发一桌六椅1500元，另有电视柜，梳妆台，床头柜，送几把小藤椅）----该部分是在跑过多家家具城后，找到最合适的一家，分别看了家具。

  做预算的目的是为了控制自己在装修时无目的乱花钱。装修过程中买东西时往往觉得太多喜欢的了，买吧又比较贵，不买又能心里长草。预算的目的是为了压制自己这些乱草横生。否则这样东西多花一点钱，那样多花一点，最后会发现多花的不止一点。

  通过预算，我在装修过程中尽量控制自己，有的部分会超支，有的部分则会有充足，综合平衡下来，基本预算。

  那么就是硬装加部分家具和家庭用品以及部分软装才6万。对于目前人工飞涨材料死贵的装修市场来说，这样的价格能够说是很寒酸的。因我们邻居那些看着装的很普通的，问一下都是不包括家具什么的都要八九万。我这是充分的发挥自己网购的优势，能网购的绝对是网购。

  挑选瓷砖，也是看了好多家，什么东鹏啊，冠珠啊，包含别的一些不出名的店，在综合比较下，准备用冠珠瓷砖，性价比合适。

  预定了“XX瓷砖”（不是打广告啊），客服做了方案后，然后我一直等到老板娘回来，和老板娘磨了一下午， 每种砖便宜五毛至两元不等，最终省价四百多元。

  另外磨了老半天，又让老板娘送了一个洗手盆（准备放阳台的，不过死活不送水笼头）。

  那老板娘肉痛的哟，讲价线元一块的抛光砖，房间和厨房选的是18元一块的仿古砖，卫生间墙面和厨房墙面选的是4.5元一块的砖，卫生间地面和阳台都是选的5元一块的防滑砖。最后总价7900元。还好，在预算之内。辛苦装修，还是想在力所能及范围内买好点的材料。

  可以多退少补……客服根据我家房子量的尺寸预定的砖会多一点，所以一般的情况下是可以退一些的。不过后来中间因为有一个卧室要砸了重新铺，导致又多定了一点瓷砖。

  关于我家装修各部分实际造价：一、水电工程 （水管用日丰管，开关插座共71个），材料3220元，人工2500元，合计5720元。

  二、铺砖1、XX瓷砖（客厅砖80*80感恩石，45元；厨房地砖和卧室地砖，60*60仿古砖，18元；厨房和卫生间墙30*45，4。5元；大阳台地砖和卫生间地砖，30*30防滑砖，5元；腰线元，卧室踢脚线元）——PS，软磨硬泡，老板送阳台柱盆一个。总共：7630元。（包括因返工一个卧室另外定砖542元）。

  5、500块，水泥77包，沙9车加5包，另有防水剂、填缝剂、玻璃胶、下水管等。

  因为客房返工，所以水泥多用了10包左右，沙多用了接近一车。（沙是本地河沙，120一方包括运费，华润水泥340一吨。）本部分合计18582元。由于经验不足，没考虑真正铺砖过程中还需要开支很多小项目，导致该部分预算超支。

  三、橱柜1、吊柜500一延米，防火防潮板加钢化玻璃柜门包安装（2.07米）共1035元。

  2、地柜650一延米，进口黑金沙加本地麻石柜体加钢化玻璃柜门包安装。（4.86米）共3159元。

  3、大理石洗手台（0.8米）好像380一平方，但另有开孔、磨边、安装等费用，店家用另一种简单方式收费。虽然单价高，但综合比上面分项收费的还便宜点。共384 元。 本部分总合计：4578元。

  五、木工 1、大芯板，免漆板，色面板、油漆等。其中衣柜350一延米不包门，客厅柜400一延米，天花45一平，储物间推拉门380，墙壁置物架50一米；包上油漆，包安装衣柜门和柜内挂杆，客厅柜玻璃。材料4590元，人工2550元，总共合计7746元。

  3、屏风玻璃等（磨砂玻璃雕花，150一平方，不足一平按一平收费）共162元。

  5、“浴室及阳台镜子（60*80及40*50两块镜子）”（60元一平方，磨边开孔另外计费。）共64元。

  六、门 1、大门防盗门套门：2200元2、卧室门3个（钢木门）：2100元

  3、厨房门（370一平方）：1450元。 4、卫生间门：400元。合计6150元

  七、 批荡 1、竹炭清新居2套：1898元。2、人工13元一平方包腻子粉。刷漆面积共220多平方：约3000 元 3、刷子：14元。合计3014元（因漆的费用在在网购计费中）。

  关于铺砖，鉴于很多同学对此过程有疑问，特别是如果清包，找工人问价时，师傅往往会说铺地砖多少钱一平方，墙砖多少钱一平方，但实际上铺砖过程中还有很多其他收费项目，建议准备装修特别是清包的同学一定要事先和师傅讲好，否则只能听师傅要价了，我一邻居就吃了这亏。

  在此详细列明该段工程中涉及的收费项目和价格，这是我家的装修价格，限于区域、人工不同，以及业主能否砍价，会另有差别，仅供大家参考。

  1、关于墙砖和地砖，一般来说墙砖铺的价格比地砖要贵一点，当然如果你找的师傅大方，又讲价的话，可能师傅会给你统一价，也就是统一按地砖的价格。目前，我们所在地地砖人工是23元一平方，去年是20或18，今年又涨了。哎，怎么工资不涨啊？墙砖是25元一平方。

  2、 踢脚线，目前大家装修普遍是在厅和房要贴踢脚线、 客厅大阳台的门槛石，现在一般开发商做的是推拉门，大家为了好看，会铺设大理石门槛，目前人工是50-80元（2。5米左右长度）。

  4、 铺设门槛石后，要重新在大理石上铺设铜轨，推拉门也往往要高一点，需要锯一些，这些活人工250左右。

  5、 卧室、卫生间、厨房等门口要铺门槛石，该部分有的师傅是免费包铺的，有的另外收费，具体要看师傅。

  6、 开孔，如插座、开关、水管等，在铺砖过程中若遇到，需要瓷砖开孔才能铺，人工是一个孔8-10元。

  7、 卫生间门安装，目前普遍的规则是卖门的唯独不包安装卫生间的门，需要瓷砖师傅安装，人工100元。

  8、 阳台、厨房、卫生间下水管要包起来，包柱加批荡人工100元一个管，如果贴砖另外算，一般100-150元。

  9、 卫生间做二次防水，当地一般是用砖架空层，做防水，一个卫生间500元人工。10、 砸墙，15元一平方；砌墙60-70元一平方。所以砸的都是钱啊，能不改动就不改动啊。

  11、 卫生间安装马桶，100元一个安装费。如果是带水箱的蹲厕，大概要50元左右（师傅一般不包免费安装水箱）。12、 在铺设墙砖时，遇到窗户，一般面积不减，如果是门，就会整面墙面积减半。

  从去年就开始策划在老家农村造一栋别墅了，说起造房子，对农村人来说可能是一辈子最重大的事情。

  我爸爸之前就已经造了三次房子了，每次觉得够大够用了，但没过十几年就会觉得落后于时代了。所以这次我的想法就是：超前设计，保证30年不落后。

  由于自己既是设计师又是工程师，所以先定下初步想法，首先农村人不喜欢太现代化的样式，所以设计采用现代欧式，楼层三层半，建筑面积约500平。

  自从有了盖房子的念头呀，是日也思夜也想，经常想的太兴奋以致于整晚梦里都在盖房子，拿把锄头平整场地、要么自己开着挖机挖基坑。

  占地一亩，东西宽18米南北深37米，东和南向均为农田，西和北均为道路，地方真是太好了。

  三层有两个大露台，现在还没想好露台在农村有啥用场，好像就存吹为了造型漂亮咯。

  风水有云：左有池塘、右有长道，我们家东边正好有个池塘，样样占足了。老房子的“遗容”，这是西边。

  背面的一张，自我感觉四个立面均有考虑，所以北边也作了露台，不过实际功能确实没有，而且冬天容易结冰，鱼与熊掌不可兼得呀。

  目前主材价格：钢筋4350--4500元/吨、水泥385--450元/吨、碎石220元/车（四方不到）、沙子430--450元/车（四方）。图为正立面。

  从开工到盖顶用了2个半月时间，择日开挖基础，采用浅基础独立承台。图为东立面。

  正面，门口两个柱子本来还要粗，我老爸说不用砌砖了施工队乐得不砌，老年人眼光真是差，这次非得补砌上去

  东南立面，这是最主要的立面也是朝向最好的，所以一大堆落地窗全部集中在这个面。左边绿瓦的老房子也是我家的，刚好作车库，所以本次房子设计没考虑车库

  准备采用的陶瓦，咖啡色的，2.6元/片；脊瓦10元/片、封边瓦10元/片。

  因为找的是专业施工队伍，有设计院出的图纸加上有工程师把关，质量确实还满意的。

  最大的遗憾屋顶浇灌时大雪加冰冻天气，所以屋顶浇灌没有捣实混凝土导致混凝土有点酥松。

  窗户中间的柱子是抬屋顶嵴梁的，结构师设计时没考虑到有窗，我本来已经改成两个长条窗了，老爸督工竟然没按照我修改图纸做，也是一大遗憾。

  终于快要大功告成啦，最后外墙涂料还是听我和老婆的，用了浅色的，深色有点显老。

  门廊柱太细极不协调，老爹就是不按我的图纸施工，哎，自己不在旁边真的会留下很多遗憾。

  我们小别墅的背面照。最后总算打工告成了，只要再把老家的家具搬过来，添置一些更搭的家具，小别墅过年前就可以入住啦。在我们村里还真是一道不一般的风景线咧～

  很多文艺小青年梦想在厦门买房，那么在厦门买房难吗？有人说厦门人现在买房子都不打算要厨房（厨房装修效果图）了，因为仅在思明区，一间小小的厨房要价高达30万！市区人听了都要吓破胆，更别说农村拼搏出来的农村小伙。为此一个农村小伙决定：不买房，自己建！花了两年时间，他捣腾出了一栋540平的连体别墅（别墅装修效果图），而且每平成本竟然只要1408元！