市场上的选择性很多，但是对于买房人，我还是坚持这句线套优质房源，才是对自己、对家人的负责。那么，什么才是优质房源？好的产品会说话。市场热度就是直白的体现......

  下午2点，我来到翡翠天际售楼部，置业顾问告诉我，自从项目首批房源备案出来之后，自己进入了全面“备战”状态，每天来的人都很多。

  看房人，电话里沟通的意向客户，都需要一一耐心的解答。用置业顾问的话说：不能辜负大家对我们的关注。

  区域发展、产品设计、品牌实力、项目配套买房人关注的方面，也是翡翠天际所重视的。

  正是这样的需求契合，让众多买房人纷纷前往项目售楼部，翡翠天际未开先火，人气爆棚。

  翡翠天际何时开盘？这不仅是买房人关注的问题，也是许多地产同行关注的问题。

  据悉，翡翠天际首批房源已经入网备案，共计553套装修高层，其中，毛坯均价18999.91元/㎡，装修费3000元/㎡。户型面积段约100-166㎡。

  按照营销节点，价格出来之后，开盘应该也不远了。据销售人员介绍，项目价格出来之后，每天都有很多客户前来咨询。因为聪明的买房人都了解这一个道理：首开买是很划算的。

  2#高层的01和02户都能够正常的看到社区中央景观轴，03和04户则能够正常的看到A地块的低密社区。

  说实话，户型错过了，下次还可以再选，但是好位置的楼栋错过了，就真的错过了。

  选择大于努力。精明的买房人都明白：区域选择对了，房源价值也会提升。在区域选择方面，主城区无疑是需要我们来关注的。而主城区中，更要优先选择政府重点建设的板块，就如翡翠天际所在的板块。翡翠天际位于合肥龙川路与北京路交口东北角，占据合肥主城“中央活动区”，这里也是城市战略发展的风口。

  2、优化培育老城商业中心、休闲游憩中心、市级行政中心、文化创意中心4个城市副中心。

  以上市级中心均位于核心圈层，构成钻石形的“中央活动区”，而翡翠天际项目正位于该范围内，得天独厚的地理位置也表明其正在城市发展的风口处。

  经验来看，“买房跟着规划走”是主要方向，两大战略主要规划的聚集效应也证明了翡翠天际项目是不可复制的产品。

  当然，除了区域之外，品牌和地段也是买房过程中要重点考虑的方面。这不仅关于未来的居住体验，更直接影响房源的价值。1万科+信达+华侨城3家实力房企联手打造

  翡翠天际由万科、信达、华侨城3家房企联手打造，品牌实力可以说是家喻户晓。很多买房人都熟悉的万科森林公园、信达公园里等，楼盘认可度非常高。

  此次，3家品牌房企联手打造的翡翠天际项目，承袭翡翠系价值基因，并契合合肥城市更新需求与人居习惯，创始专属合肥的新翡翠系封面作品，让人更加期待。

  根据项目规划，翡翠天际占地约231亩，分ABCD四个地块，含高层、小高层、大平层、低密度多层、别墅、商业等多种业态。

  让许多地产人都赞扬的翡翠系产品究竟有何厉害之处？看看它的产品质量标准就明白了。

  建设体量超过20万㎡的综合性社区；4、为业主提供万科物业升级服务睿服务。

  备注：睿服务，是万科物业针对行业痛点，借助移动网络推出的一站式解决方案。睿服务共由四个体系构成：标准的训练体系、一支职业的物业师团队体系、合伙人管理机制体系，睿平台数据管理体系。

  家在公园旁，这也是翡翠天际给合肥人带来的惊喜。项目南侧就是占地约5.7万方的淝河智慧中央公园，目前已建成约4.2万方。

  区政府官方微信已经发文，将其定位为城市的“有氧森林”。公园打造“城市阳台”、“都会休闲”、“森林漫步”、“活力生活”及“湿地生态”五大功能分区。

  智慧中央公园以智慧为轴，智慧轴最重要的包含宇宙奥秘、头脑风暴雕塑、脑洞乐园、DNA景观桥、智慧风能雕塑群、智慧公园系统等，传承当地历史文脉元素又融入科技智慧。科技与生态并重

  翡翠天际项目结合淝河片区科创中心、生态之城的城市发展命题，以生态与智慧两大主题对公园进行规划建设，充分适应城市发展需求，并启示未来的城市面貌。

  其中将“智慧”与“自然”两大主题相融合，打造的一系列创意景观和装置。比如结合合肥多雨的天气特征情况所打造雨洪渗透、收集、净化系统和人工湖，代表着水的智慧；利用光轨技术打造的互动光轨跑道，代表着光的智慧；利用大量风能树组成的风之岭，代表着风的智慧一系列充满创意的景观、装置，新奇有趣又科技感十足。

  这将成为合肥人又一个休闲放松的好去处。话不多说，先来一波高清大图，看看这个公园的“庐山真面目”！

  翡翠天际还为合肥人带来了风靡全球的TOD先进开发理念。TOD：是以交通为基础导向，以公共交通为核心，向周边约800米距离辐射，区域涵盖教育，住宅，商业等全能性社区。它以地铁4号线（在建中）花山路站点为核心，在约800米内集合住宅、商业、办公、交通枢纽等多个业态，并对社区内的公共设施、教育配套、生态配套等进行统一规划打造。

  交通上，项目与花山路出站口进行无缝对接，从出站口出来就是项目的高端商业、办公和住宅业态，使得项目不但是一个多元化生活区，更是一个城市功能集聚的重要节点。

  距离翡翠天际项目约4公里处就是合肥高铁南站，从合肥南站出发至南京仅需约1个小时，到上海也只需要约3小时。

  最后，翡翠天际的产品也很值得一提。尤其是细节方面的打造，非常人性化。在实探样板房的过程中，给我和一同实探的买房人许多惊喜，这也足以看出企业的用心。

  自动的开启照明，人离开之后可自动延时关闭，从而杜绝能源的人为浪费，可延长电器的常规使用的寿命且集节能、方便于保安于一体之功能。翡翠天际样板间实拍图

  客厅外面是朝南的超大观景阳台，面积约13㎡，几乎相当于一个主卧的面积。拉门选用的是双层玻璃，保温和隔绝声音的效果会非常好，另外防滑地砖，即耐脏又实用；阳台一侧可放置阳台家政柜，另外阳台的上水、下水、电源开关都已经提前预留好，以及阳台外还有每家每户设置的太阳能板。

  通高门特点是门户高大、宽敞，整体的尺度感和仪式感都比较适度，这样的设计也可以拔高业主的气度，另外也很符合选择翡翠天际的高端客户的品位。

  根据日常的生活小习惯合理分成了洗菜和煮菜区域，L形的操作台更方便使用。另外，一个大水槽设计，方便锅具清洗；台下盆设计，方便清洗。

  另外，洗漱区的面盆，镜箱、柜体都配备齐全，一体化设计，柜体内侧做了防潮处理避免了水对柜体的伤害，擦洗起来也更方便，这就是翡翠天际注重细节的体现。

  整个房屋还采用了专对于室内通风排气的一种新型设备新风系统，能够给大家提供新鲜空气、祛除有害化学气体、防霉除异味、减少噪音污染。

  等等无不体现出开发企业在美好生活上做出的努力，一切为了业主生活的舒适度。

  当前，价格已不再是影响买房的首个因素，当房子的价值足以匹配价格时，大家依然会选择购买。