原标题：建发朗玥(售楼中心)-首页网站丨上海金山建发朗玥欢迎您丨建发朗玥楼盘详情

  可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

  2020年，建发在金山落子的首件新中式作品——金玥湾的问世，彻底觉醒了金山对于新中式建筑的渴望。

  【建发·朗玥售楼处电话】【建发·朗玥营销中心】【建发·朗玥售楼处位置】随着金玥湾的交付，全金山初识王府中式大宅的颜值天花板，同时更兼具了优质的产品兑现力。

  伴随金山第二子——观唐府的问世，盛世唐风的华贵气度，再度让金山品质人居卷出了新的高度！2022年两次开盘，均火爆全城。

  【建发·朗玥售楼处电话】【建发·朗玥营销中心】【建发·朗玥售楼处位置】作为其母公司的建发集团，更位列2023年《财富》世界500强第69位。而建发房产也继承了实力基因，成立近40余年，在全国范围内，建发所开发的项目达到200余个，足迹遍布70余城，成为100万业主信赖品牌，连续12年列居“中国房地产企业50强”。

  随着品牌在金山的不断深耕精作，即将入市的建发·朗玥，也将集前两者的品质大成，以更懂金山人居需求出发，打造具备诗意东方的高品质佳作！

  【建发·朗玥售楼处电话】【建发·朗玥营销中心】【建发·朗玥售楼处位置】据小编在售楼处一线了解到，建发·朗玥将从建筑、园林以及装标，全方位升级，妥妥的品质Plus版！

  对于任何一座新城来说，真正能在当地人心目中，站稳脚跟的“正牌”核心区域，永远只有一个！

  建发从择地开始，考量到真正的品质人居，不仅是产品力的卓越，也要兼具优秀的土地区位，才能让产品从外到里，具备坚实的价值，成为可以穿越周期的优秀资产！

  而建发在金山落子的三个项目，均在新城内，高认可度的城芯板块。建发·朗玥的地段价值迅速拉满！

  随着近年来，金山新城核心区域的逐渐完备，目前新城的整个黄金区域，在街道和河道的划分下，自然的出现了九宫格形态，围绕九宫格又形成了被金山人民所高度认可的成熟生活圈。

  【建发·朗玥售楼处电话】【建发·朗玥营销中心】【建发·朗玥售楼处位置】生活配套方面，万达广场，百联商圈，复旦大学附属金山医院，金山新城公园，金山图书馆等尽在内部，步行可达，生活宜居程度可谓相当之高！

  在交通出行方面，杭州湾大道，漕卫公路，金山大道等，临近金山铁路，快速可达上海南站。无论连接区域内外，甚至上海市区，建发·朗玥所在的这片醇熟繁华区域，地理位置都极佳。

  近年来，金山在占据上海西南门户的同时，也凭借“上海湾区”的形象，从整个上海乃至长三角的占位正在慢慢地崛起！金山的未来，可以让我们期待！

  而作为金山区政府以及各类政务所聚集的区位，城芯九宫格也将以“金山心脏”的地位，更加凸显出板块的价值优势。

  【建发·朗玥售楼处电话】【建发·朗玥营销中心】【建发·朗玥售楼处位置】建发根据不同历史时代下的建筑风格，形成了独特的产品系，如“盛世唐风”、“风雅宋韵”、“诗意东方”等等，并对不同的产品系保持不断的品质优化升级。

  即将问世建发·朗玥打造的“诗意东方”，以项目的洋房与高层业态为基底，用更轻盈的建筑语言进行雕琢。

  据悉，建发·朗玥的高层面积在建面约97㎡—143㎡，洋房建面约132㎡—203㎡，以满足多种客户的人居追求。

  立面用极细的线条勾勒，打造更高的窗墙比，让建筑在新中式与现代审美中，实现优雅融合。

  无论洋房还是高层，装标均配置有新风、地暖、中央空调三件套，采用全屋智能系统与智能马桶，极大的提升居住品质。

  此外，整体装标上，客厅以精细工艺铺就了大尺寸的地砖，主卫及客厅的墙体，更配置岩板背景，卧室均设有飘窗，扩容舒适感，品质力拉满。

  尤其在洋房方面，实现类1梯1户，独立入户的尊崇归家仪式感。内部采用全屋墙布，高档品质兼具温馨美感。在洋房149㎡及以上户型的主卫中，均配置了双台盆，增加了主人日常起居的舒适性外，更凸显人居空间的奢华感。

  【建发·朗玥售楼处电话】【建发·朗玥营销中心】【建发·朗玥售楼处位置】为越来越好的与金山本地风土匹配，同时得益于约1.8的低容积率，建发·朗玥在园林设计方面，从枫泾古镇汲取水乡灵感，打造三进礼序归家，五园九景诗画美学。

  三进礼序：一进：东方来仪，二进：芙蓉碧池，三进：石庭树院。以古建筑元素，如“儒门”、“华纹”等，搭配多样化的绿植，叠水趣石等景观小品，呈现出移步易景的游园式感官体验。

  丰富水系：景观园林方面，楼盘内部由天然河道自然流入，将地块分为南北两个区域，更搭配精致的人造水系，呈现出丰富的水景，营造出滨水式的舒适宜居体验。

  五园九景：五大主题园林涵盖了藏林童趣、自然颐养、临水画境、林下雅集以及邻里会所。在宛如自然的秘境中，配置了可以涵盖老中青幼等业主的闲暇需求。

  【建发·朗玥售楼处电话】【建发·朗玥营销中心】【建发·朗玥售楼处位置】【建发·朗玥售楼处电话】【建发·朗玥营销中心】【建发·朗玥售楼处位置】在客户最关心户型上，建发·朗玥也拿出了最大的诚意。

  绝大部分户型采用了经典的飞机户型、阔景飘窗、南向大景观横厅、主卧套房等，极大的提升了内部空间的高宜居性！

  除了保证空间内部的新鲜空气流通，转角飘窗也吸纳更多的采光，搭配外部的园林景观设计，极大的提升了居住的舒适性。厨房均设有舒适尺度的窗，从细节处提升居家品质。

  （建筑面积约97平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）

  （建筑面积约108平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）

  （建筑面积约128平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）

  （建筑面积约149平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）

  据悉，建发·朗玥将配置高口碑的建发物业，而物业费也将与金玥湾，观唐府保持一致。建发物业作为国家一级资质物业管理企业，已连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列中国物业服务百强第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156）。业务服务覆盖超70个城市，从始至终坚持以客户满意为最终检验标准，为百万业主提供优质的社区服务。

  随着7090政策的终结，不少人都在期待未来能有更优质的产品。而建发·朗玥提前将未来的优秀品质力实现在当下。这样的机遇，在金山慢慢的变难能可贵了。

  a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

  c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

  9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

  出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，依据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

  b、证券交易市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

  c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；