一直以来，提到租房，好像总是离不开墙皮脱落发霉、电器老化、下水道反味等问题，面对“难道没有更好”的疑问，“出租的房子还能怎么样、你不租有人租”的回答又充满着无奈。

  但是，近年来，长租机构自如的房子却一改这一些行业刻板印象，凭借着家具家电全配齐的满足感、合理室内动线的舒适感、实际房源与APP上一模一样的真实感……成为了北京、上海、杭州、成都等众多一线、新一线城市租住人群的首选。

  尤其是自如的整租产品“心舍”系列，更是成为了年轻人们的“蹲点必抢”——在一些社交平台、二手交易买卖平台上，还涌现出帮抢自如房源的黄牛业务、蹲点抢房的攻略分享。

  最近，知名房产自媒体“真叫卢俊”走入了一间位于上海襄阳北路、长租机构自如旗下的“心舍2.0”整租房源，从线上到线下的真实、由细节构成的品质、隐藏在幕后的工艺等方面，揭示了自如“心舍”让这些热爱生活、追求品质的年轻人高呼“抢到就是赚到”的魔力。

  “提到租房这一个话题，有一个永恒的痛就是：货不对板。但是当一家租赁公司将产品交付的实物与图片做到一模一样，你在app上看到的是怎样，你线下收到的房子就是怎样，你看到会是什么样的心情呢？”，走入房间后，卢俊的第一次感叹便解释了为什么可以在线上抢房——租自如，是不需要去线下核对的。

  其一，自如对电闸作出了统一的整改，还贴上了标注，方便租客在有需求时能够第一时间找到相应的开关，提供便利、减少安全隐患；

  其二，自如在衣柜门内加上了拉直器（防变形金属条），这是大多数人都缺少主动意识却非常符合租房场景的“小补丁”，它能保障衣柜作为一种高频使用的家具，在经历长时间使用之后，依然能够严丝合缝，

  其三，自如在所有的户内门上都采用了磁吸静音锁，并在里面填充了隔音棉，用一个肉眼难以察觉的细节与工序，排除其实被大多数人习以为常的噪音，却无意让舒适感与高级感在无形中得以增加；

  其四，自如实现了所有厨房橱柜的拼接缝隙均小于等于4毫米。在这种种整齐划一与严丝合缝体现的秩序之美的背后，却是对看似简约却不简单的工艺改良、人员培训的长期投入；

  其五，与橱柜安装类似，在自如“心舍”房源中，目力所及墙和瓷砖都已经重新翻修，瓷砖整齐，墙面整洁；

  除开近乎炫技的细节处理，卢俊同样指出，在空间的功能性规划与美学表达上，自如“心舍”也提出了独特的理解：

  例如，没有采用传统设计中玄关、厨房、餐厅的功能性区隔，而是采用“动与静”的生活状态区隔——

  进门是“动区”，通过敞开式、一体化的餐厨，搭配更实用的圆餐桌，通过融合来“扩大”小户型，还增加了人与人更多的社交可能；而在“静区”，自如安排了沙发、书桌，同时满足办公、学习、梳妆打扮等等私人的独处需求。

  再比如，使用了更大面积、更少分割的窗户，在有限的空间里尽可能的引入外部光线——更多的自然光，同样也能更好的塑造家的感觉。

  实际上，除了这些“表面上”就能看见的品质细节，卢俊还从装修工艺、施工交付标准的角度，揭秘了自如的品质“来源”。

  据公开资料显示，自如在防水、墙地砖、墙顶地面、定制品安装、四区收口，五大管道、施工现场整洁度、材料0虚假，这八个方面均设定了严格的标准。

  例如，在“防水”这一普遍的问题上，其一，自如会选择在墙角、管道部分涂两遍交叉防水；其二，在卫生间门口，自如会加做一个10-15mm的止水坎，既能让卫生间的水流不外溢、有很大成效避免墙角潮湿发霉，也不可能影响后期地面的材料铺设与整体的美观；其三，自如还会在卫生间门外的一定区域增加防水面积，进一步避免水汽外溢。

  “在南方，房屋潮湿发霉一直是一个大问题，自如对防水这个细节的重视，已经是相当极致”，卢俊表示，“是不是听起来就觉得还怪麻烦的，但是既要美，又要舒适，那只能在细节上狠下功夫，自如不吝于在小细节上用心，所以心舍2.0产品，也才能让租客更加有家的感觉”。

  值得一提的是，除了“屋内看不见的细节”，自如“心舍”的品质同样还存在于容易被忽略的“屋外”。

  这样一套以先锋审美、动态场景规划、标准化工艺为核心的次世代房屋，实际上存在于一个建于90年代的典型“老破小”小区，脏乱的楼道、昏暗的步梯、杂乱的外墙……都与屋内产生了强烈的对比，却成为了最适合租房人群的选择——市中心老小区优质的通勤位置加上全部符合品质要求的室内空间。

  “其实对于上海来说，大量的租赁房源其实都存在于这样的老旧房子里面，但是正是因为有自如的介入，这样的社区正在成为很多年轻人的租赁第一个选择”，卢俊也指出。

  不难看出，年轻人纷纷“蹲点抢房”的背后，一种原因是自如“心舍”在品质上的投入满足了年轻人对一个家的要求，另一方面则是产品长期参差不齐的租房市场在迎来了一个“认认真真地对待”的机构之后，唤醒了年轻人对“不将就”的生活热情。

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